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| 開發(fā)商雇傭清潔公司強拆釘子戶，杭州清潔公司 |
| 2009-10-24 編輯：杭州保潔公司 查看：2626次 |
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【杭州保潔公司訊】因為不滿意開發(fā)商的搬遷賠償條件，家住河池市南新東路的楊女士，成為了原河池市汽車配件廠生活區(qū)內唯一的“釘子戶 ”。7月30日晚，楊女士的房子被強行拆除。她認為，在她和家人不在場的情況下，開發(fā)商就擅自強拆房屋，侵犯了她及家人的合法權益。記者就此事采訪時，開發(fā)商方面稱，楊女士房子被拆之事，他們并不知情。
房子被突襲拆除
7月31日，記者來到了楊女士所說的房子所在地，這里已成一片廢墟，一臺電冰箱、一臺洗衣機等物品被搬到廢墟旁，一些衣服和日用品則被埋在了碎磚塊下。
據楊女士介紹，7月30日中午12時許，她和女兒回到自己房子的所在地，遠遠看見一臺挖掘機在鉤挖她的房子。上前一看，她發(fā)現房內的部分電器已被人搬出，一面墻已經倒塌，房內物品有的被壓，有的被埋。楊女士的女兒站在挖掘機前阻止拆除，在場一名自稱是開發(fā)商負責人的人下令繼續(xù)拆，但是挖掘機的司機不敢開動機械。
楊女士說，母女倆擔心一離開開發(fā)商就會強行拆房，就一直守在房子旁。到了晚上8時許，母女倆肚子餓了，就去吃東西。10時許，兩人返回時，吃驚地發(fā)現，房子已被拆除，挖掘機也撤離了，廢墟上空無一人。
緣起房屋拆遷補償沒談攏
據了解，楊女士原來所住的房子是一棟4層高的樓房，共住了24戶人家，楊女士住在一樓。對此處進行開發(fā)的是河池市嘉聯房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱嘉聯公司)。
楊女士說，2009年4月，嘉聯公司安排工作人員開始做各住戶的搬遷動員工作。與楊女士談賠償問題的是一名姓何的工作人員。楊女士說，由于她工作需要經常出差，她與何某只見過兩次面，很多次協(xié)商都是在電話里進行的。起初，何某只同意賠償25萬元，但楊女士不同意。經多次協(xié)商，雙方把賠償款談到了29萬元。她告訴記者，這一數額離自己的預期已經相差不遠，遂有了同意搬遷的念頭。
可是，一些早先同意搬遷的住戶離開后，嘉聯公司就派出工人將空房子的門窗拆除，然后在里面不分晝夜地敲打，往往頭天晚上敲到次日凌晨1時許，剛消停幾小時，凌晨5時又開始敲了。剩下的住戶不堪忍受，只好同意搬遷。楊女士昔日的鄰居李女士證實了這一說法：“搬走一戶，施工隊就拆除一戶的房子，這么大的安全隱患讓我們這些還住在里面的居民怎么安心？他們還派人不分晝夜地敲敲打打，誰還能住得下去，最后大家就都走了�！�
楊女士說，自從動員搬遷后，她家里大晴天也莫名其妙地積滿了水，此后又被斷水斷電。7月27日，她家里的防盜網被拆除，女兒飼養(yǎng)的兩只愛犬又被人折磨死。她氣憤地說：“原本我已經打算答應開發(fā)商的賠償條件，搬離這里。但是遇到這些事情，足以證明開發(fā)商對我們這些拆遷戶沒有誠意，所以，我拒絕搬離這里，除非開發(fā)商給一個滿意的答復�？墒牵瑳]想到開發(fā)商趁我們去吃飯，拆了我家的房子。”
是否可強拆部門說法不一致
7月31日，河池市建設與規(guī)劃委員會拆遷辦公室的負責人覃建成在接受記者采訪時說，拆遷辦公室是今年6月份才成立的，對楊女士房子的情況并不是十分了解，但是他認為，開發(fā)商在沒有與被拆遷戶協(xié)商一致時，不應該擅自拆除楊女士的房子。如果強制拆除，則應該要申請政府及法院的批準。
對于此事，河池市建設與規(guī)劃委員會質量安全監(jiān)察科科長唐斌卻表示，據他了解，嘉聯公司開發(fā)這個項目是擁有一整套合法手續(xù)的。一棟房子不可能因為一戶人家不同意搬遷而停滯建設項目。如果長期拖下去，開發(fā)商方面將會承受巨大的經濟損失。在此情況下，嘉聯公司如果在保證楊女士及其家人的人身安全的情況下，是可以拆除楊女士的房子的。當然，如果楊女士認為開發(fā)商的行為構成了侵權，可以向法院起訴，依法維護自己的權益。
開發(fā)商稱房子并非他們所拆
7月31晚7時許，記者終于聯系上開發(fā)商方面的有關負責人楊經理。他表示，對楊女士房子被拆一事，他并不清楚，因為與開發(fā)商簽約的拆遷單位在7月28日就已經撤離，隨后，開發(fā)商方面還請來清潔公司去清理建筑垃圾，29日清潔公司也已撤走。
楊經理稱，對于楊女士的房子，他們不僅沒有強拆，反而一直在拆別的房子時，對楊女士的房子小心保護。旁邊兩個單元用挖掘機拆，楊女士所在的單元則用人工拆，而且在她的房子外面還架了鐵架用來保護房子。房子里有人在的時候，工人們都是停止工作的，不可能在晚上還有人敲敲打打。
楊經理還稱，他們所給的賠償標準是每平方米2235元，楊女士53平米的房子按110平米補償，或者還可以在開發(fā)商的樓盤內要房子代替。相比當地的房價來，賠償并不低。之所以一直沒有與楊女士談妥，是因為楊女士要價太高，公司承受不起，所以就一直沒有答應。
對于開發(fā)商的說法，楊女士認為難以置信，表示將通過法律途徑來維護自己的合法權益。
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